Lo que hacemos

No administramos edificios, operamos comunidades

Nuestro modelo operativo combina una estrategia sólida de comercialización con una operación diaria de altos estándares, priorizando siempre alta ocupación, baja rotación y rentabilidad sostenible.

Modelo de identidad

Un equipo especializado en cada área fundamental

1

Estratégica y Posicionamiento

Definición de la visión a largo plazo del activo y fortalecimiento de su posicionamiento en el mercado.

2

Financiera y Contable

Gestión contable, tributaria, de facturación y recaudo, con reportes financieros periódicos.

3

Operativa y de Infraestructura

Gestión de infraestructura, mantenimiento, limpieza, seguridad y servicios públicos.

4

Experiencia y Comunidad Residencial

Ejecución del modelo de experiencia e identidad, fidelización y retención.

5

Comercial y de Ventas

Plan de marketing digital, captación de clientes y gestión de la ocupación.

6

Administrativa e Inteligencia de Negocio

Gestión de backoffice, cobro de cartera, gestión de personal y obligaciones legales.

1

Estratégica y Posicionamiento

Definición de la visión a largo plazo del activo y fortalecimiento de su posicionamiento en el mercado.

2

Financiera y Contable

Gestión contable, tributaria, de facturación y recaudo, con reportes financieros periódicos.

3

Operativa y de Infraestructura

Gestión de infraestructura, mantenimiento, limpieza, seguridad y servicios públicos.

4

Experiencia y Comunidad Residencial

Ejecución del modelo de experiencia e identidad, fidelización y retención.

5

Comercial y de Ventas

Plan de marketing digital, captación de clientes y gestión de la ocupación.

6

Administrativa e Inteligencia de Negocio

Gestión de backoffice, cobro de cartera, gestión de personal y obligaciones legales.

Modelo de experiencia

¿Qué es el modelo de experiencia de Ulife?

Es un modelo creado para que los estudiantes que viven en nuestras residencias se sientan apoyados, se adapten mejor a la vida universitaria y logren su mejor versión.

1

Acompañamiento

Acompañamos a los residentes en su proceso de adaptarse, organizarse y ganar independencia durante su vida universitaria.

2

Comunidad y Experiencias

Organizamos actividades, eventos y espacios pensados para que los residentes hagan amigos, se conecten y crezcan dentro de la comunidad.

3

Bienestar y Apoyo Emocional

Acompañamos el bienestar mental y emocional de nuestros residentes, para que rindan al máximo en su día a día.

4

Mentorías y Herramientas

Ofrecemos talleres, charlas y mentorías que fortalecen la vida académica de los residentes y su crecimiento personal.

5

Seguridad y Servicios

Contamos con atención 24/7, acompañamiento permanente, servicio médico y protocolos pensados para la tranquilidad de los residentes.

Nuestro proceso

De la puesta en marcha a la operación diaria

12 meses para sentar las bases del proyecto: preparamos el activo y definimos su estrategia de lanzamiento.

Análisis de Mercado

Estudio del mercado de coliving y multifamily en el área de influencia del proyecto.

Asesoría en Adecuación del Activo

Colaboración en la definición de especificaciones, diseños y dotación de unidades y áreas comunes, conforme a estándares de renta de alta gama.

Diseño Oferta de Valor

Definición de la propuesta de producto, segmentación del mercado objetivo y estrategia de precios.

Plan de Operación

Propuesta del modelo de experiencia, plan de operación, comercialización y marketing para cada línea de negocio.

Modelo y Proyección Financiera

Estructuración de un modelo financiero con pronóstico de ingresos, proyección de gastos y análisis de viabilidad.

Seguimiento y Cronograma

Acompañamiento continuo durante los 12 meses, con hitos de seguimiento y reportes periódicos de avance.

Con el activo listo, asumimos su gestión integral para maximizar rentabilidad y eficiencia día a día.

1

Vigencia del Contrato

Contrato mínimo de 5 años, con un modelo de gestión adaptado a las necesidades del cliente y del activo.

2

Comercial y Marketing

Plan de marketing digital, captación de clientes y gestión de la ocupación para maximizar ingresos.

3

Operativa del Inmueble

Gestión de infraestructura, mantenimiento, limpieza, seguridad y servicios públicos.

4

Contable y Financiera

Gestión contable, tributaria, de facturación y recaudo, con reportes financieros periódicos.

5

Modelo de Experiencia

Ejecución del modelo de experiencia e identidad, fidelización y retención de residentes.

6

Administrativa y RRHH

Gestión de backoffice, cobro de cartera, personal, nómina y obligaciones legales.

"Nuestro objetivo no es administrar un edificio. Queremos operar una comunidad residencial que incremente el valor del activo, mejore la experiencia de los residentes y genere resultados sostenibles para el propietario."

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